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<html> <head> <meta http-equiv="content-type" content="text/html; charset=euc-kr"> <title>제목 없음</title> <meta name="generator" content="Namo WebEditor v5.0"> </head> <body bgcolor="white" text="black" link="blue" vlink="purple" alink="red"> <TABLE cellSpacing=15 cellPadding=0 width="100%" border=0> <TBODY> <TR> <TD vAlign=top align=left> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="99%" border=0> <TBODY> <TR vAlign=bottom><TD class=navi align=right width="58%"><A id=a1 href="http://www.courtauction.go.kr" target=_top status_bar="홈"> 홈</A> > <A id=a1 href="/au/aub/b110List.html" status_bar="알기쉬운경매">알기쉬운 경매</A> > <FONT color=#3366cc>입찰참여안내</FONT></TD></TR></TBODY></TABLE> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="99%" border=0> <TBODY> <TR> <TD background="http://www.courtauction.go.kr/au/images/line_point_1.gif" height=4><IMG height=4 src="http://www.courtauction.go.kr/au/images/spacer.gif" width=620></TD></TR> <TR> <TD height=10></TD></TR> <TR> <TD> <P><FONT color=#000000>※ 법원은 매각기일(입찰기간) 및 낙찰기일을 지정 한 때에는 이를 공고합니다.<BR><BR>※ 2004. 9. 1. 부터 매각물건의 특성 및 이해관계인등에 대한 판사의 판단에 따라 현재 법원에서 실시하고 있는 통상의 기일입찰방법 외에 기간입찰의 방법으로도 경매절차를 진행할 수 있도록 입찰방법이 추가 되었습니다. 기 일입찰(통상의 입찰방법)과 기간입찰의 방법의 차이점은 다음과 같습니다. </FONT><BR><BR></P></TD></TR></TBODY></TABLE><!----------------------- ---------------------------------------------------------------------- ----------------------------> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%" border=0> <TBODY> <TR> <TD vAlign=center align=left> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 border=0> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #006600 0px solid; BORDER-TOP: #006600 0px solid; BORDER-LEFT: #006600 0px solid; BORDER-BOTTOM: #006600 2px solid" width="2%" height=25> </TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #006600 2px solid; BORDER-TOP: #006600 2px solid; BORDER-LEFT: #006600 2px solid; BORDER-BOTTOM: #006600 0px solid" vAlign=center align=middle width="20%" height=25><FONT color=#000000><B>기일입찰안내</B></FONT> </TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #006600 0px solid; BORDER-TOP: #006600 0px solid; BORDER-LEFT: #006600 0px solid; BORDER-BOTTOM: #006600 2px solid" width=1 height=25> </TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #006600 1px solid; BORDER-TOP: #006600 1px solid; BORDER-LEFT: #006600 0px solid; BORDER-BOTTOM: #006600 2px solid" vAlign=center align=middle width="20%" bgColor=#f5f5f5 height=25><A id=a1 href="b410List_1.html"><FONT color=#000000>기간입찰안내 </FONT></A></TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #006600 0px solid; BORDER-TOP: #006600 0px solid; BORDER-LEFT: #006600 0px solid; BORDER-BOTTOM: #006600 2px solid" width="58%" height=25> </TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR></TBODY></TABLE><B R><!------------------------------------------------------------------ -------------------------------------------------------> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="99%" border=0> <TBODY> <TR align=left> <TD vAlign=top colSpan=2> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%" border=0> <TBODY> <TR> <TD background="http://www.courtauction.go.kr/au/images/line_dot.gif" height=1><IMG height=1 src="http://www.courtauction.go.kr/au/images/spacer.gif" width=300></TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR> <TR align=left> <TD vAlign=center width="36%" bgColor=#eeeeee height=30> 1) 입찰 장소 </TD> <TD vAlign=center align=right bgColor=#eeeeee height=30><A id=a1 href="#top" status_bar="Top"><SPAN class=list><B>Top</B></SPAN></A> </TD></TR> <TR align=left> <TD vAlign=top colSpan=2> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%" border=0> <TBODY> <TR> <TD background="http://www.courtauction.go.kr/au/images/line_dot.gif" height=1><IMG height=1 src="http://www.courtauction.go.kr/au/images/spacer.gif" width=300></TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR> <TR align=left> <TD vAlign=bottom colSpan=2 height=33> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=5 width="100%" border=0> <TBODY> <TR vAlign=top> <TD width=230><IMG src="http://www.courtauction.go.kr/au/images/b4_1.jpg" border=1 bordercolor="black"></TD> <TD vAlign=center> 입찰은 법원에서 하게 되며 입찰표를 기재 할 수 있도록 설비를 갖추고 있습니다.</TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR></TBODY></TABLE> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="99%" border=0> <TBODY> <TR align=left> <TD vAlign=top colSpan=2> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%" border=0> <TBODY> <TR> <TD background="http://www.courtauction.go.kr/au/images/line_dot.gif" height=1><IMG height=1 src="http://www.courtauction.go.kr/au/images/spacer.gif" width=300></TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR> <TR align=left> <TD vAlign=center width="36%" bgColor=#eeeeee height=30> 2) 입찰 의 개시 </TD> <TD vAlign=center align=right bgColor=#eeeeee height=30><A id=a1 href="#top" status_bar="Top"><SPAN class=list><B>Top</B></SPAN></A> </TD></TR> <TR align=left> <TD vAlign=top colSpan=2> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%" border=0> <TBODY> <TR> <TD background="http://www.courtauction.go.kr/au/images/line_dot.gif" height=1><IMG height=1 src="http://www.courtauction.go.kr/au/images/spacer.gif" width=300></TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR> <TR align=left> <TD vAlign=bottom colSpan=2 height=33> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=5 width="100%" border=0> <TBODY> <TR vAlign=top> <TD width=230><IMG src="http://www.courtauction.go.kr/au/images/b4_2.jpg" border=1 bordercolor="black"></TD> <TD vAlign=center> 입찰절차는 집행관이 주재하며 입찰개시에 앞서 집행기록을 입찰자에게 열람하게 하며, 특별매각조건이 있으면 이를 고지합니다. 고지가 끝나면 집행관이 입찰표의 제출을 최고하고 입찰마감시 각과 개찰시각을 고지함으로써 입찰이 시작됩니다.</TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR></TBODY></TABLE> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="99%" border=0> <TBODY> <TR align=left> <TD vAlign=top colSpan=2> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%" border=0> <TBODY> <TR> <TD background="http://www.courtauction.go.kr/au/images/line_dot.gif" height=1><IMG height=1 src="http://www.courtauction.go.kr/au/images/spacer.gif" width=300></TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR> <TR align=left> <TD vAlign=center width="36%" bgColor=#eeeeee height=30> 3) 입찰 의 기재 </TD> <TD vAlign=center align=right bgColor=#eeeeee height=30><A id=a1 href="#top" status_bar="Top"><SPAN class=list><B>Top</B></SPAN></A> </TD></TR> <TR align=left> <TD vAlign=top colSpan=2> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%" border=0> <TBODY> <TR> <TD background="http://www.courtauction.go.kr/au/images/line_dot.gif" height=1><IMG height=1 src="http://www.courtauction.go.kr/au/images/spacer.gif" width=300></TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR> <TR align=left> <TD vAlign=bottom colSpan=2 height=33> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=5 width="100%" border=0> <TBODY> <TR vAlign=top> <TD width=230><IMG src="http://www.courtauction.go.kr/au/images/b4_3.jpg" border=1 bordercolor="black"><BR><IMG src="http://www.courtauction.go.kr/au/images/b4_4.jpg" border=1 bordercolor="black"></TD> <TD vAlign=center> 입찰표에는 ①사건번호, ②입찰자의 성명 과 주소, ③부동산의 표시, ④입찰가격, ⑤대리인에 의하여 입찰하는 경우에는 대리인의 성명과 주소를 기재하고, ⑥그 밖에 입찰보증금액도 기 재합니다. 입찰가격은 일정한 금액으로 표시하여야 하며, 다른 입찰가격에 대한 비례로 표시하지 못합니다 </TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR></TBODY></TABLE> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="99%" border=0> <TBODY> <TR align=left> <TD vAlign=top colSpan=2> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%" border=0> <TBODY> <TR> <TD background="http://www.courtauction.go.kr/au/images/line_dot.gif" height=1><IMG height=1 src="http://www.courtauction.go.kr/au/images/spacer.gif" width=300></TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR> <TR align=left> <TD vAlign=center width="36%" bgColor=#eeeeee height=30> 4) 입찰 표 및 입찰보증금의 제출 </TD> <TD vAlign=center align=right bgColor=#eeeeee height=30><A id=a1 href="#top" status_bar="Top"><SPAN class=list><B>Top</B></SPAN></A> </TD></TR> <TR align=left> <TD vAlign=top colSpan=2> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%" border=0> <TBODY> <TR> <TD background="http://www.courtauction.go.kr/au/images/line_dot.gif" height=1><IMG height=1 src="http://www.courtauction.go.kr/au/images/spacer.gif" width=300></TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR> <TR align=left> <TD vAlign=bottom colSpan=2 height=33> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=5 width="100%" border=0> <TBODY> <TR vAlign=top> <TD width=230><IMG src="http://www.courtauction.go.kr/au/images/b4_5.jpg" border=1 bordercolor="black"></TD> <TD vAlign=center>① 입찰표의 제출 <BR> 입찰표는 입찰기일 에 집행관에게 제출하여야 합니다. 실제로는 입찰봉투에 넣어 입찰함에 투입함으로써 집행관에게 제출하는 것으로 되며 한 번 제출한 입찰표는 취 소, 변경 또는 교환할 수 없습니다. <BR><BR>② 입찰보증금의 제출 <BR> 입찰보증금은 특별매각조건으로 달리 정함이 없는 한(재입 찰의 경우에는 입찰보증금을 입찰가격의 2/10 혹은 3/10으로 하는 특별매각조건을 정함이 보통입니다.) 입찰가격의 1/10 상당액입니다. 개정 된 민사집행법에는 입찰가격의 1/10이 아니라 최저매각가격의 1/10에 해당하는 금액을 입찰보증금으로 제공하도록 되어 있습니다. 입찰보증금은 입찰표와 함께 집행관에게 제출하여야 합니다. <BR></TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR></TBODY></TABLE> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="99%" border=0> <TBODY> <TR align=left> <TD vAlign=top colSpan=2> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%" border=0> <TBODY> <TR> <TD background="http://www.courtauction.go.kr/au/images/line_dot.gif" height=1><IMG height=1 src="http://www.courtauction.go.kr/au/images/spacer.gif" width=300></TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR> <TR align=left> <TD vAlign=center width="36%" bgColor=#eeeeee height=30> 5) 입찰 의 종결 </TD> <TD vAlign=center align=right bgColor=#eeeeee height=30><A id=a1 href="#top" status_bar="Top"><SPAN class=list><B>Top</B></SPAN></A> </TD></TR> <TR align=left> <TD vAlign=top colSpan=2> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%" border=0> <TBODY> <TR> <TD background="http://www.courtauction.go.kr/au/images/line_dot.gif" height=1><IMG height=1 src="http://www.courtauction.go.kr/au/images/spacer.gif" width=300></TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR> <TR align=left> <TD vAlign=bottom colSpan=2 height=33> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=5 width="100%" border=0> <TBODY> <TR vAlign=top> <TD width=230><IMG src="http://www.courtauction.go.kr/au/images/b4_6.jpg" border=1 bordercolor="black"><BR><BR><BR><BR><IMG src="http://www.courtauction.go.kr/au/images/b4_7.jpg" border=1 bordercolor="black"></TD> <TD vAlign=center>① 입찰의 마감 및 개찰 <BR> 입찰을 마감하 면 지체없이 입찰표의 개봉, 즉 개찰을 실시합니다. 개찰할 때에는 입찰자가 출석하여야 하며, 입찰자가 출석하지 아니한 때에는 집행 관은 법원사무관 등 상당하다고 인정하는 자를 대신 참여하게 합니다.<BR><BR>② 최고가매수인의 결정 <BR> 개찰결과 최고의 가격으로 응찰하고 소정의 입찰보증금을 제출한 자를 최고가매수인으로 결정합니다. 그런데, 최고가입찰자가 2인 이상일 경우에는 그들만을 상대 로 추가입찰을 실시합니다. 추가입찰을 실시 결과 또다시 2인 이상이 최고 의 가격으로 응찰한 경우에는 추첨에 의하여 최고가입찰자를 정합니 다.<BR><BR>③ 차순위매수신고인의 결정 <BR> 차순위매수신고인 은 최고가매수인이 대금지급의무를 이행하지 아니하는 경우에는 자기의 입찰 에 대하여 낙찰을 허가하여 달라는 신고(차순위입찰신고)를 할 수 있는데 차순위매수신고는 그 신고액이 최저입찰가격 이상이고 또 최고가입찰가에 서 그 보증금액을 공제한 금액을 초과한 경우에만 가능합니다. 이는 재입찰 로 인한 절차의 지연을 방지하고 법원의 업무부담을 경감하기 위하여 차순위입 찰신고인 제도를 둔 것입니다.<BR> 차순위입찰신고를 한 자가 2 인 이상인 때에는 입찰가격이 높은 사람을 차순위입찰신고인으로 정하고, 입찰 가격이 같을 때에는 추첨에 의하여 차순위입찰신고인을 정합니다. <BR><BR>④ 입찰절차 종결의 고지 <BR> 최고가입찰자 및 차순위 입찰신고인이 결정되면 집행관은 그들의 성명과 가격을 호창하고 입찰절차 의 종결을 고지하게 됩니다. 입찰자가 없는 사건은 입찰불능으로 처리하고 종 결을 고지합니다. <BR><BR>⑤ 입찰보증금의 반환 <BR> 집행관 은 입찰절차의 종결을 고지한 후에는 최고가입찰자 및 차순위입찰신고인 이외 의 입찰자에게 그들이 제출한 입찰보증금을 즉시 반환하게 됩니 다.<BR></TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR>< /TBODY></TABLE> <SCRIPT language=JavaScript> init(); </SCRIPT> </body> </html>
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