부동산중개업에 진입하시고자 준비하시는 분들과 함께 이야기하고 싶습니
다.
급한 마음에 창업을 먼저 하시면 선택의 폭이 그만큼 좁아집니다. 창업을
하시기 전에 이야기 할 기회를 갖기를 원합니다. 부동산중개업에 대한 이
해를 갖고 창업에 임하는 것과 그렇치못한 경우 경우에 사업의 성패와 수
입의 차이에 많은 차이가 있을 수 있습니다.
공인중개사가 17만명이 넘고 그 가운데서 개업을 하신 분들이 몇 만명되십
니다. 개인사무소 창업을 하지 않았어도 여러 가지 방법으로 중개업에 일
하시는 분들이 또한 수만명 되실 것입니다.
전체적으로 부동산중개업에 종사하시는 분들은 약 100만명 정도가 될 것으
로 추산되고 있는데 부동산중개업계의 현실은 불경기와 더불어서 부동산
각 부분의 거래를 제한하는 내용의 부동산정책 등을 비롯한 몇 몇의 이유
와 영향으로 단순중개시장규모는 줄어들고 있습니다. 단순중개시장규모는
줄어들고 있는데도 사무실 숫자는 그에 비례하여 줄어들지 않는 것은 그럴
만한 사회적인 이유가 있을 것입니다.
부동산중개업카페 http://cafe.daum.net/toprealtor 와
(주)정상의공인중개사들 http://www.toprealtors.co.kr 에서는 2002년 10
월부터 부동산중개업소를 양도양수하고 부동산중개업소의 경영지원하는
일, 부동산중개업체에서 필요한 경영시스템을 설계하는 일을 하면서 부동
산중개업이 향후 어떻게 변해갈 것인지에 관하여 관심을 가지고 연구하였
습니다. 산업사회가 100 년정도 진행되었고, 지식정보사회가 진행중에 있
는 가운데 유비쿼터스혁명이 지금 함께 진행되고 있습니다. 부동산중개업
도 이런 전반적인 혁명적인 사회변화의 흐름에서 자유로울 수 없는 것은
너무나 당연합니다.
향후 부동산중개업이 어떻게 변해갈 것인지? 어떻게 부동산중개업을 하였
으면 좋겠는지 고민하였습니다. 이에 대한 답으로 부동산중개업에 있어서
전문화와 대형화라는 컨셉을 주제로 하여 인터넷을 기반으로 하여 온오프
를 하나로 연결하고 표현하는 전국적인 단일시스템을 구축하여 독보적인
경쟁력을 확보하고자 하는 열망을 가지게 되었습니다.
나홀로 개인창업을 하거나, 가맹점시스템을 빌려서 창업을 하거나 아니면
몇 몇 분들이 모여서 하는 합동사무소규모, 또는 자본과 사람이 모여서 부
분적으로는 규모의 경쟁력을 갖고 있는 현재의 종합부동산시스템으로는 급
변하는 부동산중개업시장에서 효과적인 경쟁력을 확보하여 사업이라고 할
만큼 돈을 벌기 어려울 것이라는 판단입니다.
업종별전문화와 종합대형화를 큰 사업주제로 삼고 출발한 부동산중개업카
페와 (주)정상의공인중개사들은 인터넷기반의 커뮤니케이션, 자본, 지사장
으로 표현되는 전국네트워크, 부동산중개업프로세스 등에 관한 설계를 거
의 마쳐가고 있습니다. 그만 그만한 자본과 경험을 갖고 있는 대부분의 부
동산중개업창업자들인 공인중개사들의 삶의 기반을 신뢰할만한 네트워크
와 다양한 경험과 지식의 공유을 통한 새로운 패러다임으로 극복하자는 운
동입니다.
생계를 해결하겠다는 급한 마음에 혼자서 시작한 이 사업에 20여 개월을
넘어서는 동안에 50여 분의 주주지사장님이 현재 여러 가지 모양으로 참여
하고 있습니다. 그러나 이제는 단순한 커뮤니티로서의 사업공동체의 수준
을 넘어서 국가와 사회, 좁게는 부동산중개업계에서의 책임있는 역할을 해
야한다는 사명감으로 좀 더 다양한 경험과 재능을 가지신 분들과(인적볼
륨) 이 사업에 필요한 자본을 만들어야 할 필요에 의하여 아래와 같이 사
업설명회를 개최하고자 합니다.
전국 시, 군, 구의 지사체제로 나가기 전에 먼저 현재의 50여 분을 포함하
여 약 100여 분의 주주로서의 본사의 자본과 웹설계에 동참할 부동산업에
서 비전을 갖고 있고 꼭 성취하겠다는 야심있는 분들을 모십니다. 참여하
시는 분들이 서로에게 인적자산으로, 서로 상대방을 지원하는 네트워크로
서 지원함으로써 모든 경험, 능력들이 발휘되어서 전체적으로는 기업을 키
우고 개인적으로도 풍요로운 삶이 이루어지도록 부동산중개업에서의 업종
별전문화와 종합대형화를 이루어가자는 제안입니다. 그래서 이 네트워크
에 참여한 모든 분들이 풍요로운 물질적인 삶을 구가할 수 있기를 바라는
마음입니다.
부동산중개업경영지원, 경매정보제공업취재를 근간으로 한 재택프리랜서적
인 업무설계를 통하여 부동산중개업계를 심층적으로 이해하고, 그런 이해
를 바탕으로 하여 부동산중개업창업과 경영에 따른 시행착오와 실패를 줄
이거나 근원적으로 막아내고자 합니다. 지금까지의 모든 경력들을(경험,
지식, 정보를 포함하는)부동산업을 중심으로 하여 재해석하고 조립하여 향
후 부동산중개업에서 경영자로써 대성하실 수 있도록 돕겠습니다.
아래의 내용을 참고하시고 귀한 시간을 내시어 참석하시면 생각의 깊이를
더하실 것입니다.
********* 아 래********
-. 일시 : 2004년 8월 21일(토) 오전 10:00~12:30
-. 장소 : 부동산중개업카페와 (주)정상의공인중개사들의 교육장(555-
5440
강남구 역삼동 642-19 역삼하이츠빌딩 818호(역삼역 5번출구제일
은행건물)
-. 참석대상 : 부동산중개업창업이나 취업을 준비하는 분
부동산경매를 배우고 재테크를 하시려는 분
부동산중개업창업입지를 찾고 있는 분
서울과 수도권외에의 지역에서 창업을 준비하시는 포함
-. 준비물 : 열리고 비어있는 마음! 부동산업에서 무엇인가를 성취하고자
하는 갈망!
-. 연락처 : 기획이사 이재휴 leejaihyoo@hanmail.net 016-261-0041
* 1차는 2004년 8월 21일(토) 오전 10:00~12:30
2차는 2004년 8월 28일(토) 오전 10:00~12:00
3차는 2004년 9월 4일 (토) 오전 10:00~12:00
* 미리 메일을 주시면 사업설명회의 자료를 보내드리도록 하겠습니다.
전화나 메일로 참석여부를 알려주시면 장소와 자료준비에 도움이 되겠습
니다.
* 3차까지가 예정되어 있습니다.
이번 소호적인 설명회를 끝으로 본사자본과 인력을 구성하기 위한 사업
설명회를 마칩니다.
2004년 하반기에는 기업적인 프로모션이 진행될 예정입니다.
